Gepflegte Wohnung mit Garten und Balkon in beliebter Wohnlage

Objekt Überblick

Preis
€ 185.000
Typ
Wohnung
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Kauf
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Schweinfurt / Gartenstadt
Provision
4,76 % inkl. ges. MwSt.

Die helle, großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der beliebten Schweinfurter Gartenstadt.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1934 erbaut, im Jahr 1976 dann kernsaniert und seit dem immer wieder renoviert.

Zur geräumigen Wohnung gehört ein Balkon, ein Garten und ein Stellplatz.

Besonderes Highlight ist ein als Hobbyraum ausgeschriebenes Appartement im Stockwerk (eingetragenes Sondernutzungsrecht) über der Wohnung.

Der darüber liegende ausgebaute Hobbyraum hat ca. 50 m², Küchenanschluss, Badezimmer und eine Heizung.

Alle Wohnräume haben eine angenehme Größe und Schnitt so dass der gewünschten Aufteilung keine Grenzen gesetzt sind. Die Küche samt Küchenzeile bietet ausreichend Platz für eine kleine Essecke. Der großzügige Balkon ist von der Küche aus erreichbar und bietet eine wunderbare Aussicht auf den grünen Garten.

Das Tageslichtbadezimmer ist wie auf dem Bildern zu sehen in einem gepflegten Zustand.

In der Wohnung selbst sind moderne Kunststofffenster (teilweise mit Gecko-Lüftung) und elektrischen Rollos verbaut.

Das Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt ca. 246 € pro Monat, eine beachtliche Summe an Rücklagen ist vorhanden.

Zwei Fahrradräume und ein Trockenraum können gemeinschaftlich genutzt werden.

  • Öl-Heizung
  • Abstellraum
  • Büroraum
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Blick ins Grüne
  • Bodenheizung
  • Carport
  • Dach ausgebaut
  • Dachboden
  • Dachgeschoss
  • Dachgeschoss ausbaubar
  • Dachterrasse
  • Doppelgarage
  • Einbauküche
  • Einbauküche ablösbar
  • Erdgeschoss
  • Etagenheizung
  • Fensterfront
  • Fußbodenheizung
  • Gäste Badezimmer
  • Garage
  • Garten
  • Gartenteich
  • Gasheizung
  • Gehoben
  • getrennte Toiletten
  • Gewerbeeinheit im Erdgeschoß
  • große Schaufensterfront
  • großer Garten
  • großes Grundstück
  • gut frequentiert
  • Hohe Decken
  • Holzdielen
  • Innenstadtlage
  • Kühlräume
  • Keller vorhanden
  • Kelleranteil
  • Kernsaniert
  • Kunststofffenster
  • Lagerfläche
  • Lagerräume
  • Lagerraum
  • Laminatboden
  • Neuwertig
  • Niedrig-Energie
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Pool
  • Renditeobjekt
  • Renoviert
  • Saniert
  • Sauna
  • Schaufenster
  • separates WC
  • Stellplätze
  • Stellplatz
  • Tageslichtbad
  • Teilvermietet
  • Terrasse
  • Toilette
  • Treppenlift
  • Umbau nach Vereinbarung
  • Vinylboden
  • Voll vermietet
  • Voll- oder teilmöbliert
  • Vollmöbliert
  • Warmwasser durch Solar
  • Waschraum
  • Weinkeller
  • WG-Geeignet
  • Wintergarten
  • Wohnküche
  • zentrale Lage
  • zentrale Lagge
  • Zentralheizung
  • Zwei Etagen
  • Provision4,76 % inkl. 19 % ges. MwSt.
  • Zimmer2
  • Area-
  • Provision-
  • Zimmer5,5
  • Area170 qm