Mehrfamilienhaus BJ 1996, mit Stellplätzen in guter Wohnlage

Mehrfamilienhaus (Invest.) in 98527 Suhl

395.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 358
  • Gewerbefläche

    ca. 198
  • Anzahl Wohneinheiten

    6
  • Anzahl Gewerbeeinheiten

    1
  • Stellplatztype

    Aussenstellplatz
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    6570
  • Provision

    4,76 % (inkl. 19 % ges. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises

Zur Immobilie

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in begehrter Wohnlage der Stadt Suhl. Die Immobilie ist Baujahr 1996 und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell sind alle sechs Wohnparteien sicher vermietet. Die Wohnungen haben zwischen 40 m² und 75 m² Wohnfläche und sind mit je einem Stellplatz ausgestattet. Im Erdgeschoß (Hanggeschoß) befindet sich eine weitere Fläche mit ca. 198 m², diese eignet sich gut zum Ausbau in eine Gewerbeeinheit oder zwei weitere Wohnungen. Die Immobilie generiert im IST-Zustand Jahresmieteinnahmen von ca. 26.000 €, bei Ausbau des Erdgeschosses ist dies bis auf ca. 40.000 €, deutlich steigerbar. Es besteht kein Instandhaltungsstau. Aus Diskretion gegenüber den Mietern können nähere Daten nur nach vorheriger Absprache herausgegeben werden.