Immobilienbewertung

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Moderne, frisch renovierte Erdgeschosswohnung – sofort einzugsbereit

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 97525 Schwebheim
  • Kaufpreis 165.000,00
  • Wohnfläche ca. 75
  • Zimmer 2.5
  • Kellerfläche ca. 12
  • Baujahr 1963
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Gäste-WC ja
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 7256
  • Provision 2,38 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inl. 19 % ges. MwSt.
Kroll Immobilien
Lange Zehntstraße 20, 97421 Schweinfurt
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Immobilie

Willkommen in dieser vor Kurzem aufwendig renovierten Eigentumswohnung, die sich in einem charmanten Zweifamilienhaus in der Herzen von Schwebheim befindet. Mit großzügigen 80 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Immobilie den idealen Raum für ein luxuriöses Zuhause.

Die brandneuen Laminatböden verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes und äußerst ansprechendes Erscheinungsbild. Zudem wurden sämtliche elektrischen und Heizungsinstallationen auf den neuesten Stand gebracht, um erstklassigen Wohnkomfort und Sicherheit zu gewährleisten.

Die Wohnung besteht aus zwei gleichermaßen großzügigen Räumen im vorderen Bereich, die sich perfekt als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer anbieten. Der hintere Bereich beherbergt eine großzügige Wohnküche (ohne Einbauküche), die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt.

Das geräumige Badezimmer ist räumlich vom WC getrennt und verfügt über eine komfortable Badewanne, in der Sie entspannte Momente und Stressabbau genießen können.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die bequeme Erdgeschosslage, die Ihnen ein müheloses Erreichen ermöglicht. Über nur wenige Stufen gelangen Sie zügig und problemlos in Ihr neues Zuhause.

Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kelleranteil, der zusätzlichen Stauraum für die sichere und geordnete Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände bietet.

Die zentrale Lage von Schwebheim bietet Ihnen eine Fülle an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihren individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wir erwarten Ihren Anruf mit Freude.

Lage

Der Standort Schwebheim hat viele Vorteile zu bieten:

Ideale zentrale Lage: Schwebheim liegt verkehrsgünstig und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahn und sind somit bestens angebunden.

Infrastruktur: Schwebheim bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Sie finden hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.

Natur und Erholung: Schwebheim liegt inmitten einer malerischen Landschaft und bietet zahlreiche Grün- und Waldflächen in unmittelbarer Umgebung. Perfekt für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.

Ausstattung

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
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F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 180 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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