Moderne Ladenfläche (Einzelhandel, Frisör, Ladenbüro) mit Schaufenterfront in zentraler Innenstadtlage

Eckdaten

  • Art Einzelhandelsflächen
  • Art Laden
  • Lage 97421 Schweinfurt
  • Miete zzgl. NK 1.200,00
  • Nebenkosten 2.400,00
  • Gewerbefläche ca. 105
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1980
  • Gesamtfläche ca. 120
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin 01.08.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 6 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6870
  • Provision 3 x Kaltmieten zzgl. 19 % ges. MwSt.

Immobilie

Der Laden befindet sich in gut frequentierter B-­Lage der Schweinfurter Innenstadt und ist mit einer ca. 6,30 m breiten werbewirksamen Schaufensterfront ausgestattet.

Die 120 m² Gesamtfläche verteilen sich auf ca. 105 m² Verkaufsfläche und ca. 15 m² Nebenflächen und Toilette.Der großzügige Verkaufsraum kann nach Wünschen unterteilt und gestaltet werden.

Die Raumhöhe von ca. 3,55 m bietet für Einbauten reichlich Spielraum.Eine gläserne Falttüranlage ermöglicht den Einblick und das kundenfreundliche Öffnen über die ganze Ladenbreite im Sommer.

Es gibt einen kleinen Nebenraum und zwei Toiletten im hinteren Teil des Ladens.

Dort befindet sich der Hintereingang der Ladenfläche.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich einem repräsentativen Gebäudekomplex, nur ca. 1 Minute Fußweg vom Marktplatz entfernt.

In direkter Nachbarschaft befindet sich die VR Bank und die Post, sowie öffentliche Parkplätze

Ein breiter, teilweise überdachter Gehsteig erstreckt sich über die gesamte Ladenbreite.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
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