Offen geschnittenes, liebevoll renoviertes Appartement in der schönen Gartenstadt

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 97424 Schweinfurt
  • Kaufpreis 128.000,00
  • Wohnfläche ca. 36
  • Zimmer 1
  • Etagen 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 7036
  • Provision 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % ges. MwSt. verdiet und fällig nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung

Immobilie

Im beliebt Stadtteil Schweinfurt-Gartenstadt steht ab sofort ein vollständig renoviertes 1-Zi-Appartement zum Erwerb bereit.

Das Appartement wurde Anfang des Jahres komplett renoviert und befindet sich nun in einem tadellosen, sofort beziehbaren Zustand.

Abzüglich der Dachschrägen stehen ca. 36 qm auf der Hauptetage zur verfügung und weitere ca. 8 qm im ausbaubaren Spitzboden.

Anhand der Bilder die die Möblierung der vorherigen Eigentümer zeigen, ist deutlich zu sehen dass selbst ein 1-Zi-Appartement genial aufgeteilt werden kann.
Küche und Möbel werden ausdrücklich nicht mitverkauft.

Das Tageslichtbadezimmer ist 2021 komplett saniert worden und bietet dem neuen Nutzer neben der schönen Dusche auch einen Waschmaschinenanschluss.

Das gesamte Appartement ist geschmackvoll renoviert worden und bietet schon beim bereten ein angenehmes Wohnklima.

Im Spitzboden gibt es zusätzliche Lagerfläche, der Ausbau zur Wohnfläche kann vom neuen Eigentümer abgeklärt werden.

Optimal geeignet ist die Immobilie für Kapitalanleger, sowohl möblierte Wohnungen als auch unmöblierte Wohnungen sind in dieser Lage sehr gefragt.

Perfekt geeignet ist das Appartement auch als Starterimmobilie für diejenigen die ihr Geld statt für den Mietzins auszugeben lieber in das eigene Eigentum investieren möchten.

Lage

Die Lage in der Schweinfurter Gartenstadt bietet zentrales, dennoch ruhiges Wohnungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Innenstadt sind schnell zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Im Kaufpreis enthalten sind bereits ca. 3000 € Rücklagen.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
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