Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 97525 Schwebheim
- Kaufpreis 118.400,00 €
- Grundstück ca. 600 m²
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Erschließung Teilweise erschlossen
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Immobilien-ID 7171
- Provision 2,38 % des notariell beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung inkl. MwSt.
Geschäftsführer
Immobilie
Zum Verkauf steht ein sonniges und zentral gelegenes Grundstück im Herzen von Schwebheim.
Das Grundstück wird gerade aufgeteilt und bietet dann ein gutes Stück abseits der Hauptstraße gelegen, eine Fläche von ca. 600 qm.
Dieser attraktive Baugrund ist die perfekte Wahl für alle, die im "ruhigeren Schwebheim" wohnen möchten, aber dennoch eine schnelle Anbindung an die nächstgelegene Stadt benötigen.
Die Lage im Ort ist ideal für diejenigen, die auf der Suche nach einer ruhigen und entspannten Umgebung sind, aber gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Das Grundstück ist bereits teilweise erschlossen und die Erschließungskosten fallen prozentual zum Flächenanteil der beiden Grundstücke an.
Aufgrund seiner Lage und Größe bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für den Bau eines Traumhauses oder einer individuellen Immobilie.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, um ein großartiges Grundstück in einer der besten Lagen des Ortes zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Chance, hier Ihr Traumhaus zu bauen!
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bebaubarkeit
Warum bauen statt kaufen?
Es gibt eine Reihe von Gründen, warum es sinnvoll sein kann, ein Haus zu bauen, anstatt eines zu kaufen:
-> Maßgeschneidertes Design: Wenn Sie ein Haus bauen, können Sie die Gestaltung von Anfang an beeinflussen und es nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen gestalten. Sie haben die Möglichkeit, das Haus an Ihre spezifischen Bedürfnisse und Anforderungen anzupassen, von der Größe und Anzahl der Zimmer bis hin zu den Materialien und Ausstattungsdetails.
-> Aktuelle Technologie und Energieeffizienz: Wenn Sie ein Haus bauen, können Sie sicherstellen, dass es mit den neuesten Technologien und energieeffizienten Lösungen ausgestattet ist. Neue Häuser werden in der Regel nach den neuesten Standards und Vorschriften gebaut und sind oft besser isoliert, um Energie zu sparen und die Umwelt zu schonen.
-> Geringere Reparatur- und Instandhaltungskosten: Ein neues Haus hat in der Regel weniger Reparatur- und Instandhaltungskosten als ein älteres Haus. Wenn Sie ein Haus bauen, müssen Sie sich in den ersten Jahren in der Regel keine Gedanken über teure Reparaturen machen.
-> Garantie und Gewährleistung: Wenn Sie ein Haus bauen, haben Sie normalerweise eine Garantie- oder Gewährleistung auf den Bau. Das bedeutet, dass der Bauunternehmer für Mängel oder Schäden haftet und diese innerhalb eines bestimmten Zeitraums kostenlos beheben muss.
-> Wertsteigerung: Wenn Sie ein Haus bauen, können Sie es nach Ihren Wünschen gestalten und somit auch den Wert steigern. Ein maßgeschneidertes Haus ist oft wertvoller als ein standardisiertes Haus, was sich auch in einem höheren Wiederverkaufswert niederschlagen kann.
-> Persönliche Erfüllung: Das Bauen eines Hauses kann auch eine persönliche Erfüllung sein. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Träume zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch gerne einen seriösen Bauträger!
Sonstiges
Haben Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen oder möchten wissen was Ihre Immobilie Wert ist?
Wir bieten Ihnen sowohl eine kostenfreie Ersteinschätzung Ihres Immobilienwerts, als auch auf Wunsch eine preiswerte, ausführliche Immobilienbewertung.
Möchten Sie erst einmal völlig unverbindlich wissen in welchem preislichen Rahmen sich der Verkaufspreis Ihrer Immobilie bewegen könnte, empfehlen wir die kostenfreie Ersteinschätzung.
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Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.