Secret-Sale – Gepflegte Erdgeschosswohnung in Niederwerrn

Immobilie

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!
Hier erwartet Sie die einzigartige Chance, eine bezaubernde Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 Quadratmetern im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in der familienfreundlichen Lage von Niederwerrn zu entdecken – und das zu einem exklusiven Secret-Sale Preis!

Diese Wohnung ist fast barrierefrei und überzeugt durch großzügige Räume, die sich ideal für ein entspanntes Familienleben eignen. Die Küche bietet nicht nur genügend Platz für eine gemütliche Essecke, sondern ist auch der perfekte Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten. Das geräumige Wohn-/Esszimmer lädt mit seinem Zugang zur Terrasse zu gemütlichen Abenden im Freien ein.

Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich ein vielseitiges Gäste- oder Arbeitszimmer, nebenan ein großzügiges Kinderzimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer, angrenzend an das Wohnzimmer, sorgt für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und das zusätzliche Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab. Die Gas-Zentralheizung von 2003 und der Kaminofen versprechen wohlige Wärme, perfekt für kühle Tage.

Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, und die Stromleitungen sind baujahrentsprechend (FI-Schalter wurden 1988 nachgerüstet). Hier erwartet Sie ein solides Zuhause mit viel Raum für kreative Gestaltungsideen.

Über die überdachte Terrasse gelangen Sie zu Ihrem eigenen Gartenabteil – der ideale Ort für eine grüne Familienoase im Freien.
Um Ihr Auto sicher zu Parken, kann bei Bedarf ein Garagenstellplatz für 10.000 € miterworben werden.

Diese Vier-Zimmer-Wohnung ist nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein echtes Angebot für Familien, die sich nach einem gemütlichen und erschwinglichen Lebensraum sehnen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, bevor es jemand anderes tut, und machen Sie diesen Ort zu Ihrem ganz persönlichen Familiennest in Niederwerrn! Jetzt ist die perfekte Zeit, Ihr neues Kapitel als Familie zu beginnen.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schicke Sie uns gerne Ihre Anfrage.

Lage

Ausstattung